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房产小知识：
1.营业税（综合税）：2年以内全额征收房款的5.6%，2年以外免征营业税
2.个税：成交价的1%或差额的20%.
3.契税：首套房90方以下1%.90-144方1.5%,144方以上1.5%,二套房90方以下1%，
90方以上2%